販売中の物件が1件あります

    新宿スカイプラザ

    東京都新宿区大久保二丁目

    販売中 (1件)

    7,790万円123.7万円/㎡
    • 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
    • 3LDK、専有面積63m2、バルコニー面積4.65m2
    • 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
    • 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
    • 伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
    • シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
    • 居心地の良い空間に仕上がっております。
    • 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
    • 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
    • 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
    • 開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。
    • 清潔感を感じられる洗面化粧台。
    • 十分な広さの脱衣所。
    • 心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
    • 清潔感の高いお手洗い。
    • 収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
    • 家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 安らぎに満ちた空間がここから始まります。
    • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
    • 陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 見やすい画面で操作しやすい給湯パネル。
    • 郵便受けも、きちんと管理されています。
    • エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
    • 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
    • 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
    • JR山手線 / 新大久保駅 徒歩5分
    • 63㎡ / 3LDK / 10階 / 南東向き
    • 1971年8月築 / 13階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス東京

    価格偏差値

    販価
    7,790万円
    123.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    6,886万円
    109.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は98.61万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/067,790万円123.7万円10階 63㎡ 3LDK南
    2026/06/219,480万円102.2万円13階 92.79㎡ 3LDK南
    2026/06/176,880万円113.0万円8階 60.88㎡ 3LDK南
    2026/06/039,480万円103.0万円13階 92㎡ 3LDK南
    2026/03/285,980万円98.2万円6階 60.88㎡ 3LDK南
    2026/03/175,900万円96.9万円6階 60.88㎡ 3LDK南
    2026/03/165,480万円97.2万円8階 56.39㎡ 3LDK南
    2026/03/025,980万円106.0万円8階 56.39㎡ 3LDK南
    2026/02/275,980万円106.0万円6階 56.39㎡ 3LDK南
    2026/02/029,580万円103.2万円13階 92.79㎡ 3LDK南
    2025/11/285,600万円88.9万円10階 63㎡ 3LDK南
    2025/11/199,780万円105.4万円13階 92.79㎡ 3LDK南
    2025/10/236,380万円104.8万円11階 60.88㎡ 3LDK南
    2025/09/126,480万円106.4万円11階 60.88㎡ 3LDK南
    2025/05/049,990万円107.7万円13階 92.79㎡ 3SLDK南
    2025/02/155,500万円90.3万円6階 60.88㎡ 3LDK南
    2025/02/114,200万円69.0万円6階 60.88㎡ 3LDK南
    2024/12/154,980万円81.8万円6階 60.88㎡ 3LDK南
    2024/05/316,280万円103.2万円11階 60.88㎡ 2LDK南
    2024/03/305,490万円90.2万円9階 60.88㎡ 3LDK南
    2024/03/306,480万円102.9万円12階 63㎡ 3LDK南
    2024/02/176,480万円106.4万円11階 60.88㎡ 2LDK南
    2023/12/075,760万円94.6万円9階 60.88㎡ 3LDK南
    2023/07/095,499万円90.3万円8階 60.88㎡ 3LDK南
    2023/06/125,699万円93.6万円8階 60.88㎡ 3LDK南
    2023/06/114,800万円78.8万円11階 60.88㎡ 3LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/02
    新宿スカイプラザ
    新宿区大久保二丁目
    		新大久保駅5分 7,790万円123.7万円63㎡3LDK10階 / 13階建 南東1971年111戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%下落、新宿区では3.7%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は新宿区の平均と比較して51.4%割高です。
    1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    89.4万円/㎡
    前年比-3.4%
    新宿区
    81.7万円/㎡
    前年比+3.7%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名新宿スカイプラザ
    所在地東京都新宿区大久保二丁目
    交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
    築年月1971年
    階数13階建
    総戸数114戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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